برنامج إقراض سعودي يسعى إلى إنعاش سوق الرهن العقاري

أطلقت المملكة العربية السعودية برنامج إقراض مدعوماً من الدولة يهدف إلى إعادة تنشيط سوق رهن عقاري تقلّص بشكل حاد خلال الأرباع الماضية. ويستهدف الإجراء المشترين لأول مرة والأسر متوسطة الدخل، وهما الفئتان الأكثر تأثراً بتشديد شروط الائتمان.

وبالنسبة للمطوّرين وشركاء البنية التحتية، تكمن الأهمية في الإشارة أكثر من الرقم المعلن: فالمعروض السكني يُعامَل الآن كأولوية اقتصادية لا اجتماعية فحسب. وهذا التحول يجرّ عادةً خلفه استثمارات مرافقة — المرافق العامة وروابط النقل وتبريد المناطق.

ونتوقع أن يزيد البرنامج من الطلب على مواصفات المباني الموفّرة للطاقة، لا سيما حيث تكافئ شروط التمويل انخفاض تكاليف التشغيل. والمشاريع القادرة على إثبات مكاسب كفاءة قابلة للقياس في مرحلة التصميم ستكون في موقع أفضل مع ترسّخ الإطار.